㈱瑞穂設計 測量ならお任せ！地元に密着した測量を！ 江戸川区 みなさん、こんにちは。
私どもは江戸川区に本社を置く株式会社瑞穂設計は
主に測量業を営む会社であります。地元に密着した会社運営をしております。
弊社の目指す「測量」は「速良（そくりょう）」でございます。
仕事の迅速さ、そして品質の良さ。この二つを両立できるよう日々努力しております。
未熟ではありますが、高い理想を掲げ、頑張らせていただきます。
またご相談・ご依頼、随時受け付けております。どうぞよろしくお願い申し上げます。

株式会社瑞穂設計
代表取締役　岩楯英介

 TOP
会社概要
測量業
メンバー紹介
社長の戯言
日本測量紀行
問い合わせ

瑞穂設計の測量Q&A

 東京在住の「測　良太郎（そく　りょうたろう）さん」、名前だけに測量に詳しそうですが、全く詳しくありません。
しかし、名前が名前だけに、測量の質問がやたら舞い込みます。今回はそんなこんなで困っている、
「測　良太郎さん」の代わりに、瑞穂設計がお答えします！こちらからどうぞ！
 Ｑ１.土地を売却したいとき、測量は必要ですか？

Ｑ２.土地を分割したいのですが、分割したいだけでも測量は必要ですか？

Ｑ３.新築の家を建てたいのですが、土地の測量は必要ですか？

Ｑ４.他人の土地を借りています。その土地に家を建てたいのですが、測量は必要ですか？

Ｑ５.自分が所有している土地を他人に貸したい時、改めて測量をした方がよいでしょうか？

Ｑ６.長年、土地を所有していますが、どのような状況におかれた場合、測量は必要でしょうか？

Ｑ７.土地の実測図がありません。改めて測量を行い、実測図等を作成したほうがよいでしょうか？

Ｑ８.土地を所有していますが、特に運用はしていません。そんな人間に測量は関係ありますか？

Ｑ９.測量費について教えてください。どういった測量にだいたい、おいくら以上かかるでしょうか？

Ｑ１０.土地の境界が明確でないとは、どのような状態を言うのでしょうか？

Ｑ１１.土地の境界が明確でなくなる原因として何があげられるでしょうか？

Ｑ１２.境界を示すものとして、どのようなものがありますか？また、それらのメリット、デメリットはありますか？

Ｑ１３.隣接地が測量していて、境界の立会を依頼されたのですが、どういったことをするのでしょうか？

Ｑ１４.隣の土地で測量しています。隣接者として測量代の折半などはありますか？

Ｑ１５.登記所にある図面だけで、境界の確認は不十分なのでしょうか？

↑質問一覧に戻る

Ｑ１.土地を売却したいとき、測量は必要ですか？
Ａ１.土地の境界が明確でないと、売買は難しくなります。したがって、公道及び、隣接地の境界確定測量を
行い、境界点を明確にする必要があります。

Ｑ２.土地を分割したいのですが、分割したいだけでも測量は必要ですか？
Ａ２.土地を分割する場合は土地の境界点が明確でないといけません。
したがって、公道及び、隣接地の境界確定測量を行い境界点を明確にする必要があります。
（土地を分割する場合は、土地家屋調査士の業務になります。）

Ｑ３．新築の家を建てたいのですが、土地の測量は必要ですか？
Ａ３.新築及び建て替え等の場合は、特に土地の測量をする必要はありません。

Ｑ４．他人の土地を借りています。その土地に家を建てたいのですが、測量は必要ですか？
Ａ４.特に土地の測量をする必要はありません。

Ｑ５．自分が所有している土地を他人に貸したい時、改めて測量をした方がよいでしょうか？
Ａ５.特に土地の測量をする必要はありません
ただし、土地の境界が明確でない場合は測量をした方が望ましいでしょう。
（隣接地との境界によるトラブル等がおこらないようにするためです。）

↑質問一覧に戻る

Ｑ６.長年、土地を所有していますが、どのような状況におかれた場合、測量は必要でしょうか？
Ａ６.土地の売買又は土地を他人に貸す場合、
相続等による土地の分割、物納等の場合は測量が必要になります。

Ｑ７.土地の実測図がありません。改めて測量を行い、実測図等を作成したほうがよいでしょうか？
Ａ７.特に土地の測量をする必要はありません。
ただし、土地の境界が明確でない場合は測量をした方が望ましいでしょう。
（隣接地との境界によるトラブル等がおこらないようにするためです。）

Ｑ８.土地を所有していますが、特に運用はしていません。そんな人間に測量は関係ありますか？
Ａ８.特に土地の測量をする必要はありません。

Ｑ９.測量費について教えてください。どういった測量にだいたい、おいくら以上かかるでしょうか？
Ａ９.測量を行う現場の場所にもよりますが、
例えば、土地の面積が５００㎡を測量した場合の費用は、
隣接地及び行動の境界確定を行なう作業の費用は
８０万円以上をお考えになるといいと思います。

↑質問一覧に戻る

Ｑ１０.土地の境界が明確でないとは、どのような状態を言うのでしょうか？
Ａ１０.
●現地の境界点に標示が無い場合。（例：塀の上や地面なのに付ける”刻み”・鋲・金属標・コンクリート杭等）
●境界点に標示があっても、双方の土地境界確認が行われていない場合。（土地境界確認書の締結していない）
●土地の測量図が無い場合。
●土地の測量等が一度も行われていない場合。

Ｑ１１.土地の境界が明確でなくなる原因として何があげられるでしょうか？
Ａ１１.
●以前から土地の境界確認が行われていない。
●工事等により境界点が無くなっている。

Ｑ１２.境界を示すものとして、どのようなものがありますか？また、それらのメリット、デメリットはありますか？
Ａ１２.
●境界点の表示としては、木杭・塀の上、地面なのに付ける“刻み”
鋲・金属標・石杭・コンクリート杭があります。
┠木杭は時が立つと腐ってしまうので長期間残る保証はありません。比較的安価でできます。
┠“刻み”・鋲は小さい工事等でもなくなってしまう恐れがあります。比較的安価でできます。
┗コンクリート杭、石杭、はセメントで埋めるので、長期間残っています。価格は木杭・鋲等に比べると値段は高くなります。

Ｑ１３.隣接地が測量していて、境界の立会を依頼されたのですが、どういったことをするのでしょうか？
Ａ１３.双方の土地の境界の確認を行い、異議がなければ、
境界点にコンクリート杭等を埋めます。
その後、土地境界確認書の締結を行ないます。
（土地境界確認書は２部作成し、双方に署名、捺印をお願いします。その後各自１部を保管することになります。

Ｑ１４.隣の土地で測量しています。隣接者として測量代の折半などはありますか？
Ａ１４.当該所有者が何らかの必要によって測量するわけなので
測量代を折半することはないと思われます。
しかし、双方の土地境界に関係することなので、お互いの話し合いによっては折半することもあります。

Ｑ１５.登記所にある図面だけで、境界の確認は不十分なのでしょうか？
Ａ１５.現地に図面通り境界点の標示があれば問題ないと思います。
ただし、現地の標示に不備がある場合は、境界確認の必要があります。

↑質問一覧に戻る
このサイトが気に入ったら!
ページ内単語検索
Windows系OSの場合：Ctrlキー＋Fキー
MacOSの場合：コマンドキー+Fキー
で上のツールバーに
検索バーが現れます。
ブログページ
社長の婚活報告書 別冊社長の戯言
携帯サイトはこちらへ
電話03-3651-8413　伝送03-3651-8415 皆様の期待に応えられる企業へ 測量 一歩一歩、コツコツ、地道　これしかないんだなぁ・・・・・・ 瑞穂設計 新着情報 11/9瑞穂設計　ホームページ公開開始！
第43期決算報告書公開しました。

{免責事項}
弊社サイト（以下当サイト）に掲載されている情報の内容は万全を期しておりますが、内容の正確性並びに安全性を保証するものではありません。
当サイトの情報により生じた、すべての損害について一切の責任を弊社は負いかねます。予め了承下さい。

江戸川区の測量なら瑞穂設計にお任せあれ！見積もり依頼、ご相談もどうぞお気軽に！
測量代っておいくら？そんな費用に関するご質問も承っております。
建築士事務所の方！ビジネスパートナーは是非弊社に！
建設会社の方！測量は瑞穂設計まで！

トップページ 会社概要 測量業 メンバー紹介 社長の戯言 日本測量紀行 お問合わせ
個人情報取り扱いについて 営業所地図
電話番号　03-3651-8413 ＦＡＸ　03-3651-8415
本社所在地：東京都江戸川区一之江７－２９－１１ 営業所　所在地：東京都江戸川区西一之江４－９－３１フレホームズ松江１Ｆ